De eigenaar van het dienstbare erf verwijdert hetgeen de uitoefening van de dienstbaarheid voorkomt

Een erfdienstbaarheid van overgang bestaat tussen twee erven. Ze laat de eigenaars van de dominante erf toe om door het dienstbare erf te gaan.

De eigenaar van het dienstbare erf mag niets doen dat het gebruik van de erfdienstbaarheid zou verminderen of ongemakkelijker maken. Hij moet op eigen kosten de bouwwerken, … verwijderen die de uitoefening van de dienstbaarheid voorkomt.

Het vonnis dat deze kosten ten laste van de eigenaars van het dominante erf plaatst, schendt het Burgerlijk Wetboek, en dient te worden vernietigd.

Bron: arrest van het Hof van Cassatie nr. N-20201022-7 dd. 22 oktober 2020