De café houder mocht niet gebonden worden tot een afnameverplichting met zijn verhuurder

Huurovereenkomsten bevatten regelmatig afnameverplichtingen.

Afnameverplichtingen zijn eenzijdige verbintenissen ten laste van de huurder. De café houder verbindt zich ertoe om bepaalde dranken, producten en, eventueel, diensten uitsluitend af te nemen bij de brouwerij of bierhandel die hem het pand verhuurt of bij de door hem aangewezen derde.

De afnameverplichtingen maken onlosmakelijk deel uit van de huurovereenkomst: in de huurovereenkomst kan gestipuleerd worden dat de verhuurder de huurovereenkomst mag opzeggen, indien de café houder tekort komt aan zijn afnameverplichtingen.

Een wetsvoorstel beoogt de beëindiging van de huur omwille van externe factoren te verbieden. Elk beding dat de verhuurder het recht geeft de huur te beëindigen wegens niet-nakoming van enige afnameverplichting door de huurder, zal als niet geschreven worden beschouwd.